Duplex haut-de-gamme à Lambersart

Les points forts :

Emplacement - Prestations - Terrasses

TOP EMPLACEMENT POUR CE DUPLEX DE 132m² !

C'est sur la très connue et très prisée avenue de l'Hippodrome que nous vous proposons ce magnifique logement bénéficiant de prestations de très haut standing :

- parquet massif
- carrelage pleine masse 60x60
- faïence haut-de-gamme
- volets roulants motorisés
- domotique
- WC suspendus
- 2 garages s/sol + 1 parking
- cave privative
- jardin paysager, local vélos, ascenseur...

1er niveau : hall d'entrée, WC indépendant + cellier, magnifique séjour/cuisine de +50m² avec salon cathédrale, chambre parentale avec salle de bains et dressing attenant + balcon de 40m² exposé Sud...

2ème niveau : mezzanine sur salon donnant accès à 3 chambres, grande salle de bains et WC indépendants...

Tous les avantages du neuf :
- frais de notaires réduits
- logement sur-mesure
- nombreuses garanties (dont la décennale)
- performance thermiques RT2012
- accès PMR

VA18372CROIX

Mandat N° 170126103. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Référence	VA18372
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	240 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	131.61 m²
Séjour	51 m²
Balcon	40 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	7
Chambres	4
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2022 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Isolation	RT 2012
Stationnement int.	2 garages s/sol
Stationnement ext.	1 parking aérien
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Équipements domotiques Fibre optique Local à vélo Visiophone Volets électriques

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15 avenue de Flandre
59170 Croix

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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