Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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T4/5 La Madeleine Secteur La Madeleine 193 m²
699 000 €
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En co-exclusivité

Vous recherchez une subtile association du cachet de l’ancien (parquet chevron,
cheminée, moulures) avec un coté très contemporain alors cet appartement/maison est
fait pour vous. En plein cœur du quartier St Maur, à proximité immédiate des
commerces, des écoles et des transports (Tram) nous vous invitons à le découvrir au
plus vite.
Situé au calme en rdc et bénéficiant d’une terrasse de 120m2 exposée Sud-Ouest il saura
vous charmer. Vous pourrez y découvrir une magnifique pièce de vie de 55m2 avec sa
cuisine ouverte, 4 Chambres dont 2 très grandes, une salle de bains entièrement rénovée
et une salle de douche, le tout en plain-pied.
Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en
enfilade), un plus très recherché dans le quartier.
Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder.
VA18656CROIX
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA18656
VilleLa Madeleine 59110
SecteurSecteur La Madeleine
Charges55 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface193.00
Séjour55
Terrasse120
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineEquipée
ExpositionSud
Stationnement int.2   en enfilade
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 813 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix

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E-mail : [email protected]lier.fr

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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