EXCLUSIVITE CROIX VICTOR HUGO

Les points forts :

EMPLACEMENT
TRAM
METRO
COMMERCES
ECOLES
BARBIEUX

EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT DANS LE GROUPE FOREST : CROIX, RUE VICTOR HUGO, 1930 ENTIEREMENT RENOVEE DE 84,43M² HAB LOI CARREZ ( 96,62M² UTILES) SUR 97M².

AU RDC : ENTREE, SEJOUR-SALON AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE DE PLUS DE 40M² DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN, CELLIER, WC.

AU PREMIER : PALIER DISTRIBUANT DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE DOUCHE.

AU SECOND : TROISIEME CHAMBRE AVEC SON DRESSING ET SA SALLE DE BAINS OUVERTE.

UNE TERRASSE ET UN JARDIN DE VILLE CLOS VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE.

A VISITER SANS TARDER.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM32986
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	84.43 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	97 ca
Pièces	4
Chambres	3 10,44, 8,35 et 12,62
Niveaux	3
Salle de bains	1 ouverte dans chambre parents
Salle d'eau	1 entre les deux chambres du 1er
WC	1 Indépendant
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	640 €/an

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Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix

Téléphone : 03 20 80 18 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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