Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Coup de cœur
Maison mitoyenne 2 côtés Lambersart Secteur Lambersart 90 m²
409 000 €
409 000 €
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Les points forts :
  • Quartier très prisé
  • Stationnement facile
  • Proximité du métro
  • On pose ses meubles
 Idéalement située dans un quartier calme et très prisé à proximité de la mairie et du métro, venez visiter cette belle maison des années 30 entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 27 m2 et d'une cuisine aménagée ouverte de 9 m2 . Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 14,8 m2 avec des placards de rangements et une salle de bains complète et neuve  (douche et baignoire) . Au second, une chambre d'enfant mansardée ou bureau de 12 m2 au sol et une  grande chambre de 14,8 m2 avec 2 placards de rangement. Pour le stockage, vous bénéficierez d'un grenier.
Une cave saine, un jardin bien exposé, sa terrasse et un abri de jardin complètent cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
La maison est en parfait état technique ( chaudière récente, double vitrage, volets électriques côté rue...) .
Une visite s'impose.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf
RéférenceVM32790
VilleLambersart 59130
SecteurSecteur Lambersart
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface90.00
Surface au sol99
Séjour28
Superficie du terrain99 ca
Pièces4
Chambres3   14,8/ 14,8/ 8,5
Niveaux3
Salle de bains1   complète
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineAménagée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an

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10 000 Troyes.

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