SUPERBE APPARTEMENT DANS HOTEL PARTICULIER

Les points forts :

EMPLACEMENT
TRAM
METRO
ECOLES (JEANNE D'ARC, EDHEC,...)
PARC BARBIEUX
COMMERCES

VIVRE EN APPARTEMENT A BARBIEUX

EXCLUSIVITE DU GROUPE FOREST

NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CE SUPERBE APPARTEMENT DE 170M2 SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE D'UN TRÈS BEL HOTEL PARTICULIER DONNANT SUR LE PARC BARBIEUX.

GALERIE D'ENTRÉE, RECEPTIONS PARQUET ET CHEMINÉE FEU DE BOIS DONNANT SUR UN BALCON EXPOSÉ EST-SUD, CUISINE ÉQUIPÉE POSSIBILITÉ REPAS, BUREAU-SALLE DE BILLARD OU CHAMBRE, SALLE DE SPORT OU CHAMBRE, CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU ET TOILETTES DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN OUEST, MASTER BEDROOM AVEC CHAMBRE DONNANT SUR TERRASSE SUD-OUEST AVEC MUR-DRESSING ET SALLE DE DOUCHE EN SUITE, LINGERIE-CHAUFFERIE AVEC RANGEMENTS ET UNE SURPRENANTE MEZZANINE-COUCHAGE, SALLE DE BAINS.

UNE GRANDE CAVE, DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES, GRAND GARAGE DEUX VOITURES ET LA JOUISSANCE DU JARDIN DE LA COPROPRIÉTÉ VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

ETAT TECHNIQUE IRRÉPROCHABLE : A DECOUVRIR ET A ACHETER AVEC PLAISIR !

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5782/D70Aj/honorairescroix2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22118
Ville	Roubaix 59100
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	170.00 m²
Surface au sol	170 m²
Séjour	50 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	2 salle de bains et salle de douche
WC	2
Étage	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	refaite
Stationnement int.	2 demi garage de la maison (en longueur)
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 600 €/an

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15 avenue de Flandre
59170 Croix

Téléphone : 03 20 80 18 01
E-mail : contact@croix-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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