Au pied de Saint-Maur

Les points forts :

Emplacement
Etat technique
Lumineux

Nouveauté! La Madeleine, au pied de Saint-Maur, de ses commerces et tramway, dans une résidence bien tenue avec ascenseur. Grand appartement T4 récemment rénové avec des prestations de qualité. Il est composé d'une entrée, séjour lumineux de près de 45 m², 3 chambres, 2 salles de bains, nombreux espaces de rangement. 2 places de parking privatives et cave. Garanties et factures sur de nombreux postes comme plomberie, électricité etc... Charges mensuelles : 325 euros avec chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien... Coup de coeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA20392
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Charges	325 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	114.00 m²
Séjour	45 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	oui
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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