EXCLUSIVITE : T5, CAVE ET GARAGE

Les points forts :

EMPLACEMENT
EDHEC, JEANNE D'ARC, ECOLES

CROIX BARBIEUX, AU RDC D'UNE RESIDENCE SECURISEE, NOUS VOUS PROPOSONS CE T5/6 D'UNE SUPERFICIE DE 115,91M².
VASTE HALL DISTRIBUANT SALON-SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, CELLIER-LINGERIE, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE DE DOUCHE.
PARKING COLLECTIF, CAVE ET GARAGE VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE.
EXCELLENT ETAT GENERAL : TOUTES LES HUISSERIES SONT NEUVES, SALLE DE DOUCHE NEUVE...
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Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Référence	VA20309
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Charges	400 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	116.00 m²
Surface au sol	116 m²
Séjour	31 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Chambres	4 9,01 ; 12,05 ; 8,94 et 11,85m²
Salle de bains	1 3,92m²
Salle d'eau	1 1,83m²
WC	2
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 garage sous-sol 13,70m²
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an

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15 avenue de Flandre
59170 Croix

Téléphone : 03 20 80 18 01
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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