Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Bureau Lille Secteur Lille 274 m²
442 000 €
442 000 €
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Les points forts :
  • Exonération d'IS pendant 5 ans
  • Open space de 4 bureaux
  • 6 bureaux individuels
  • Cloisons démontables et planchers techniques
Vous souhaitez être exonéré d'impôt sur votre société pendant cinq ans, alors venez installer votre entreprise en zone franche urbaine dans un quartier en pleine mutation.
Idéalement située dans une rue calme, venez visiter ces deux maisons jumelées à  l'architecture originale, composées d'une 1930 et d'une construction récente. Passé  l'espace d'accueil de 23 m2,  vous découvrirez un grand open space de 37 m2 pouvant accueillir 4 bureaux, une cuisine de 9,5 m2, une salle de réunion de 11 m2 avec vue sur le jardin et un appentis pour l'archivage . Au premier étage, un plateau de 91 m2 accueille 4 bureaux indépendants  ( 17 / 16 15/ 10 m2)  et un espace de stockage de 18 m2 . Au second, 2 bureaux de 17 m2 et  des combles de 10 m2 vous attendent . Une cave et un agréable jardin de 140 m2 orienté sud ouest et sa terrasse en bois complètent ce bien à découvrir sans attendre.
La plupart des cloisons sont démontables et les planchers techniques  vous permettront de faire passer tous vos cables et d'organiser l'espace comme vous le souhaitez.
Possibilité d'un usage mixte : bureau et habitation ( permis déposé).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVP541
VilleLille 59000
SecteurSecteur Lille
Type de bienBureau
Taxe foncière3 200 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail net vendeur
Surface274
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ÉtageRDC
ParkingPas de parking

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10 000 Troyes.

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