Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Maison individuelle Montreuil-sur-mer 600 m²
1 155 000 €
1 155 000 €
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Les points forts :
  • hotel particulier déjà prédécoupé en logement -plein centre Montreuil sur mer ville gastronomique
  • proximité des remparts
  • centre historique de la ville

Habiter un HÔTEL PARTICULIER à Montreuil-sur-mer, c'est encore possible. 

Venez absolument visiter cette superbe propriété en plein cœur de ville tout commerces.
Constituée d'un hôtel particulier et de ses dépendances pour une surface totale de 600m², dans un écrin cour et jardin posé sur 2 parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1250 m².

Le jardin est entièrement clos sans vis à vis et les dépendances sont constituées de 2 garages et 2 petits logements qui clôturent une cour spacieuse et accessible par un magnifique portail en fer forgé d'époque.

Beaucoup de travaux ont déjà été réalisés, mais il en reste encore pour l'arranger à votre goût en respectant les éléments d'architecture intérieure d'époque XVIII -ème qui ont été très bien préservés ...parquets, cheminées, moulures, etc...
 
Les dépendances sont constituées de deux garages, d’un gîte et d’un logement avec sa propre cour.
Dans la bâtisse principale, un escalier magistral distribue 3 niveaux et un complexe de caves.
-au RDC: un cabinet pourrait servir pour une profession libérale constitué d'un bureau et de son antichambre, d'une cuisine, d’un wc dans l'aile gauche. L'aile droite est composée d'un studio indépendant et de pièces rattachées au logement attenant.
-au 1er étage : un grand appartement avec une terrasse et un balcon accessible par le palier constitué :
           -dans l’aile droite : de deux chambres avec sdb commune pour les enfants
           -dans l’aile gauche : d'un séjour, d’un salon, d’une cuisine et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains
-au 2eme étage : 2 appartements distincts comprenant un séjour-cuisine avec 2 chambres et une salle de bains.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6740.00 et 9160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf
RéférenceVM33840
VilleMontreuil-sur-mer
Secteursecteur villes proches du Touquet
TypeIndividuelle
Surface600.00
Superficie du terrain12 a 50 ca
Pièces22
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
Toitureardoises
PiscineNon

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Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix

Téléphone : 03 20 80 18 01
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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