Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Maison individuelle Croix 225 m²
1 350 000 €
1 350 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Modernité
  • Volume


EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Au coeur de Beaumont dans un domaine privé sécurisé, cette demeure de famille bâtie en 2002 par l'architecte Delplanque vous séduira par son emplacement, ses magnifiques perspectives et son agencement complet.

Érigée sur une parcelle piscinable exposée sud de 1 329 m², elle développe 225 m² habitables (270 m² utiles) sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère de 14 m², une large réception de 43 m² agrémentée d'une cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec son coin repas sur le jardin, un cellier, un bureau de 10 m², un domaine parental avec une chambre de 13 m², un dressing et une salle d'eau complète.
Le premier étage offre un large palier, quatre spacieuses chambres de 12,38 m² à 18,70 m² utiles possibilité cinq avec une salle home vidéo, une salle de jeux traversante, une salle de bains, une salle de douche, un atelier et une lingerie.

Une cave, une citerne pour la récupération des eaux de pluie, un comble, un garage double de 45 m² et un parking 4 voitures contribuent à son bien-être.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35690
VilleCroix 59170
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface225.00
Surface au sol270
Séjour43
Superficie du terrain13 a 29 ca
Pièces8
Chambres5   possibilité 6
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
ToitureTuiles
Taxe foncière3 326 €/an

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Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix

Téléphone : 03 20 80 18 01
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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