Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Maison individuelle Croix Secteur Croix-Hem-Roubaix 435 m²
1 260 000 €
1 260 000 €
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Superbe villa d'époque à Croix
Située dans une des rues les plus élégantes de Croix, cette superbe demeure du début du siècle dernier offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 437m² et érigée sur un terrain arboré de 1000m², elle vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux d'origine et son excellent état technique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour salle à manger avec cheminée, d'un salon télé également équipé d'une cheminée, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un cellier.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de douche, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une lingerie.
Le deuxième étage offre un open space d'environ 60m², deux chambres, une salle de bains et un bureau.
Entièrement excavée, la villa dispose de garages pour trois à quatre voitures, de parkings et d'un chauffage au gaz.
A proximité immédiate des commerces, du métro et du tramway, cette demeure est également à seulement 12 minutes du lycée international.
Ses atouts :
  • Une surface habitable généreuse de 437m²
  • Un terrain arboré de 1000m²
  • Des matériaux d'origine de grande qualité
  • Un excellent état technique
  • Une situation idéale proche des commodités
  • consommation énergétique très raisonnable en comparaison de son volume
Cette demeure d'exception est une véritable opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-05-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5782/D70Aj/honorairescroix2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35985
VilleCroix 59170
SecteurSecteur Croix-Hem-Roubaix
TypeIndividuelle
Surface435.00
Superficie du terrain09 a 16 ca
Pièces9
Chambres6
Salle de bains3
Epoque, année1920
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Taxe foncière3 500 €/an

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