Rare : Plain pied avec 2 chambres et 1 garage

Les points forts :

Extension possible
Vue dégagée sur la campagne
1 garage et 3 places de parking
Au calme

Située dans une rue calme de Wambrechies, venez visiter cet agréable plain-pied de 71 m² sur une parcelle de plus de 400 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m² avec une vue dégagée sur la campagne, une cuisine de 10. m², un cellier, une salle de bain et deux chambres de 10 et 12 m² avec chacune leur placard de rangement.
Un beau jardin, sans vis-à-vis, sa terrasse, un garage et trois places de parking complètent ce bien à découvrir rapidement.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Extension possible.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34085
Ville	Wambrechies 59118
Secteur	Secteur Alpes Maritime
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	71.00 m²
Surface au sol	94 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	04 a 12 ca
Pièces	3
Chambres	2 10 et 12 m2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1974
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 porte motorisée
Stationnement ext.	3
Toiture	en bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	724 €/an

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