À vendre - Maison mitoyenne 2 côtés, 4 pièces située à Linselles (59126)

Les points forts :

3 chambres
Idéalement située

Àu centre-ville de Linselles, venez découvrir cette charmante maison 1930 alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Les atouts de la maison :

Un bel espace de vie lumineux de près de 30 m², chaleureux et fonctionnel
Cuisine équipée ouverte sur le jardin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis
Salle de bain avec baignoire
3 grandes chambres :
- 1 chambre de 15 m² avec placards de rangement
- 1 chambre de 10 m²
- 1 chambre de 17 m² au 2ème étage avec rangements sous combles

Côté extérieur :

Une agréable terrasse
Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours

Les plus :
✅ Toiture de l’extension neuve (2023)
✅ Chaudière récente (2024)
✅ DPE : C – confort et économies d’énergie
✅ Emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied
✨ Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille !

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37988
Ville	Linselles 59126
Secteur	Secteur Linselles-Vallée Lys
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	111.00 m²
Surface au sol	62 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	01 a 81 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1 rdc
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1947
État général	En bon état
Vue	Rue
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

🏡 Maison 1930 rénovée – 111 m² – Jardin – Linselles centre

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