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15 avenue de Flandre
59170 Croix

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234 000 €

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Les points forts :

A proximité des commodités
Un double garage
Combles aménageables

A proximité du centre de Linselles et de toutes les commodités , venez visiter cette charmante maison 1930. Le couloir d'entrée (avec placard de rangement ) dessert une pièce de vie de près de 30 m2 ouverte sur une cuisine équipée lumineuse de 15 m2 et une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres ( 13 et 9,14 et 8,83 m2).Vous pourrez aménager les combles qui offrent un très beau volume supplémentaire.
Un jardin bien exposé de 170 m2, sa terrasse et un grand garage pour 2 voitures complètent ce bien à découvrir sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Sous compromis

Référence	VM32867
Ville	Linselles 59126
Secteur	Secteur Autres villes du Nord
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	95.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	02 a 97 ca
Pièces	5
Chambres	3 13,1/ 8,83/ 9,14
Niveaux	2
Salle de bains	1 au rdc
WC	1
Epoque, année	1930
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2 non attenant
Isolation	laine de verre au sol
Toiture	refaite en 1990
Piscine	Non
Taxe foncière	132 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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