IDEAL ARTISAN / INVESTISSEUR

Maison des années 30 avec potentiel,
*** A RENOVER ***

Belle pièce de vie avec hauteur sous/ plafond espace cuisine sdbains au rdc

4 belles chambres + grenier .
cour 8 m² + cave

Atelier / 23 m² au rdc et 23 m² étage: possibilité d'ouverture sur la rue derrière la maison (accès indépendant) .
garage, pour stockage ou artisans .

POSSIBILITE D ' EXTENSION / NOMBREUSES POSSIBILITES
*** PREVOIR TRAVAUX ***

Mandat 1615

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM35125
Ville	Croix 59170
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	108.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	01 a 11 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1 RDC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	A rénover
Vue	Ville
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Fosse sceptique, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 GARAGE POSSIBLE
Piscine	Non
Taxe foncière	438 €/an

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15 avenue de Flandre
59170 Croix

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