MAISON BOURGEOISE / 632 M² TERRAIN

Pour les amoureux de l'ancien, proximité métro et commerces
Maison de famille sur 632 m² de terrain, jardin clos, porche pour 2 voitures

Séjour avec parquet ancien 46 m² cfb , bureau 8 m², espace tv, grande cuisine équipée20 m²
hauteur du plafond 3.5 m

1°/ sdb complète + sauna
2 grandes chambres 14/24 m² + 1 chambre 23 m² possibilité sdd

2°/ palier bureau, 2 belles chambres dont une avec sdd
le + : le grenier au même niveau 47m² avec évacuation (possibilité sdd/ sdb)

piscine possible, cachet ancien, volume...

A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Mandat 1531

Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3833.00 et 5185.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34732
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	252.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	06 a 32 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1 possibilité 2 en plus
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1902
État général	En bon état
Vue	Ville
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	TOITURE 5 ANS
Piscine	Non
Taxe foncière	1 882 €/an

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10 000 Troyes.

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