Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Maison mitoyenne 2 côtés Lille Secteur Lambersart 252 m²
749 000 €
749 000 €
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À deux pas du Métro Mitterie - Magnifique Maison Bourgeoise avec Jardin et Possibilité Piscine
Cette élégante maison bourgeoise, idéalement située à proximité du métro Mitterie, offre une expérience de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Maison de famille sur 632 m² de terrain, porche pour 2 voitures

Séjour avec parquet ancien 46 m² cfb , bureau 8 m², espace tv, grande cuisine équipée20 m²
hauteur du  plafond 3.5 m

1°/ sdb complète + sauna
2 grandes chambres 14/24 m² + 1 chambre 23 m² plus sdd
dressing

2°/ palier bureau, 2 belles chambres dont une avec sdd
le + :  le grenier au  même niveau 47m² avec évacuation (possibilité sdd/ sdb)

Points forts :
  • Cachet ancien : Plafonds hauts, parquet d'origine, cheminée
  • Volumes généreux : Espaces de vie spacieux et lumineux
  • Proximité Métro : Facilité d'accès aux transports en commun
  • Commerces : Proche des commerces et des commodités
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et commodités modernes. À découvrir rapidement pour saisir cette opportunité unique.


A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Mandat 1531
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3833.00 et 5185.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35610
VilleLille 59160
SecteurSecteur Lambersart
Charges /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface252.00
Séjour45
Superficie du terrain06 a 32 ca
Terrasse15
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1   possibilité 2 en plus
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1902
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureTOITURE 5 ANS
PiscineNon
Taxe foncière1 882 €/an

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15 avenue de Flandre
59170 Croix

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10 000 Troyes.

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