Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Maison mitoyenne 2 côtés Roubaix 448 m²
799 000 €
799 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Cachet
  • Revenu locatif

VIVRE À BARBIEUX

Roubaix Barbieux

Située dans une très belle avenue à deux pas du parc Barbieux, cette demeure bourgeoise dispose d'un cachet unique avec une façade de caractère, du fer forgé, de superbes moulures et de nombreuses cheminées.

De type bel étage, elle distribue au premier étage un hall de caractère, un salon en L agrémenté d'une cheminée feu de bois, une salle à manger traversante, une cuisine équipé et un WC.
Le second étage se compose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC.
Le troisième étage est actuellement loué à trois étudiants (bail meublé), il propose trois chambres toutes pourvues d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, ces trois chambres sont desservies par un escalier secondaire (revenu locatif net environ 20 000€/an).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestiaire, un garage deux voitures, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et une chaufferie.

Un jardin clos paysagé contribue au bien-être.

Toutes les commodités sont à deux pas, Jeanne d'Arc et les transports, Lille à 15 minutes !


Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6977.00 et 9439.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM36307
VilleRoubaix 59100
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface448.00
Séjour60
Superficie du terrain04 a 34 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux4
Salle de bains5
WC5
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   Garage 2 voitures
Taxe foncière5 600 €/an

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Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix

Téléphone : 03 20 80 18 01
E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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