EXCLUSIVITÉ - Maison dans le secteur prisé du Canon d’Or.
495 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle dans le secteur prisé du Canon d’Or à Lambersart.
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart, au cœur du Canon d’Or, cette maison individuelle séduira immédiatement les amateurs de calme, de lumière et de confort moderne.
Entièrement rénovée en 2021, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux parqueté avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec point d'eau ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec Wc.
Implantée sur une parcelle de plus de 230 m², la maison bénéficie d’un jardin planté exposé plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 20 m².
Un grand garage, une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Une maison clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium.
*** Le plus : un potentiel d’extension exceptionnel ***
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart, au cœur du Canon d’Or, cette maison individuelle séduira immédiatement les amateurs de calme, de lumière et de confort moderne.
Entièrement rénovée en 2021, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux parqueté avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec point d'eau ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec Wc.
Implantée sur une parcelle de plus de 230 m², la maison bénéficie d’un jardin planté exposé plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 20 m².
Un grand garage, une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Une maison clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement premium.
*** Le plus : un potentiel d’extension exceptionnel ***
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain02 a 31 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- Taxe foncière1 371 € /an
- RéférenceVM38879
Détail des pièces
- entrée5,4 m²
- wc1,13 m²
- séjour26 m²
- cuisine10 m²
- cellier derrière le garage m²
- chambre 113,32 m²
- salle de douche + WC6 m²
- palier2,50 m²
- chambre 210,5 m²
- chambre 311 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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