Maison individuelle dans un écrin de verdure – Cadre exceptionnel
619 500 €
Les points forts
- Environnement calme
- Grand terrain
- Semi plain-pied
Descriptif du bien
Située au cœur d’un superbe lotissement paisible et verdoyant à la limite d'Ennetières et Capinghem, cette maison individuelle offre un environnement rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m², sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal et d'un charme indéniable.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin, une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant, une suite parentale offrant confort et intimité, un cellier / buanderie, très pratique au quotidien.
À l’étage : Un espace jeux ou bureau sur le palier, modulable selon vos besoins, 4 chambres, dont une avec un grand dressing, 1 chambre d’enfant ou bureau supplémentaire, une salle de bains.
Dépendances & stationnements : Combles aménageables. Un garage attenant à la maison + un double garage supplémentaire à l’avant et possibilité de garer plusieurs voitures sur le parvis.
Un abri de jardin ainsi qu'une grande remise, idéale pour un atelier ou du stockage.
Cette maison offre un énorme potentiel pour qui souhaite la moderniser à son goût.
Les volumes, le terrain et la qualité de l’environnement en font une opportunité rare sur le marché. Gros coup de cœur à visiter sans tarder !
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m², sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal et d'un charme indéniable.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin, une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant, une suite parentale offrant confort et intimité, un cellier / buanderie, très pratique au quotidien.
À l’étage : Un espace jeux ou bureau sur le palier, modulable selon vos besoins, 4 chambres, dont une avec un grand dressing, 1 chambre d’enfant ou bureau supplémentaire, une salle de bains.
Dépendances & stationnements : Combles aménageables. Un garage attenant à la maison + un double garage supplémentaire à l’avant et possibilité de garer plusieurs voitures sur le parvis.
Un abri de jardin ainsi qu'une grande remise, idéale pour un atelier ou du stockage.
Cette maison offre un énorme potentiel pour qui souhaite la moderniser à son goût.
Les volumes, le terrain et la qualité de l’environnement en font une opportunité rare sur le marché. Gros coup de cœur à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé
- Surface146 m²
- Surface au sol221 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain20 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEnnetières-en-Weppes 59320 - Secteur Weppes
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 250 € /an
- RéférenceVM38284
Détail des pièces
- séjour/salle à manger37 m²
- cuisine10.2 m²
- chambre12 m²
- salle de bains4.2 m²
- entrée8.6 m²
- chambre 19 m²
- bureau8 m²
- chambre 211 m²
- chambre 311 m²
- chambre 4 avec dressing18 m²
- palier6 m²
- cellier/buanderie9 m²
- garage 117 m²
- garage 228 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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