T3 DE REVE A BOTANIQUE
Exclusivité
| 280 000 € |
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - TRAMWAY BOTANIQUE. AVENUE SIMONE, dans une résidence bien tenue, au 1er étage sans ascenseur, découvrez ce T3 développant 71 m² habitables. Il offre un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger de 21 m² très lumineux exposé EST, une cuisine équipée avec accès au balcon exposé OUEST. 2 chambres de 12 et 14 m². Salle de bains. WC. Double vitrage partout. Chaudière gaz individuelle. Un garage en arrière cour de l'immeuble protégé par un portail automatique et une cave de 10 m² en rez de chaussée complètent ce bien. Charges 110 € / mois. Travaux copropriété réalisés: Isolation des combles et du pignon nord, réfection des parties communes et des balcons, installation d'un vidéophone, remplacement des colonnes eau et de la porte d'accès aux garages. | Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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