Investissement Locatif T2

Dans une petite copropriété, appartement de type 2 d’environ 55 m² vendu loué, bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied des commerces et des commodités. Il comprend un large salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre très spacieuse.
Emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif.
Loyer mensuel : 810 € TTC (dont 45 € de charges).
Possibilité de louer un garage .

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22767
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type d'appartement	T2
Surface	55.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Taxe foncière	800 €/an

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