Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix


03 20 80 18 01
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Maison individuelle Croix Secteur Croix-Hem-Roubaix 258.55 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
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Croix, à proximité du Parc Barbieux, cadre unique pour cette grande maison de famille individuelle, d'architecte, de 1954 sur environ 250m2 habitables.

La surface cadastrale est de 1440m2 elle présente encore des possibilités d'aménagement.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée: un hall d'entrée, vestiaire, petit bureau, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger et un salon TV en enfilade de 65m2, une cuisine équipée de 25 m2 .
Au premier étage: 1 chambre avec salle de douches + 4 chambres, une salle de bains, lingerie, bureau.
Au deuxième étage: une chambre, un palier, une bibliothèque/ chambre.

Garage environ 35m2, carport à vélos. Entièrement excavée (Caves et vides sanitaires).

Beau jardin au calme.
Chauffage Gaz .
Materiaux anciens et rangements.

A proximité des écoles (EDHEC, Jeanne d'Arc, etc...), tramway, Métro,  commerces et centre ville de Croix et Parc Barbieux.

Emplacement recherché, agréable et verdoyant.

Vous serez séduits par les volumes et la luminosité. 
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4744.00 et 6418.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5782/D70Aj/honorairescroix2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM33676
VilleCroix 59170
SecteurSecteur Croix-Hem-Roubaix
TypeIndividuelle
Surface258.55
Séjour65
Superficie du terrain14 a 42 ca
Pièces10
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1954
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
ToitureTUILES
Taxe foncière2 803 €/an

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Croix immobilier
15 avenue de Flandre
59170 Croix

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E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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