À LOUER – Superbe T3 meublé de 70 m² avec PARKING | Lille Vauban-Solférino
1 030 € /mois CC
Descriptif du bien
Vous cherchez l'appartement idéal à Lille, prêt à poser vos valises ?
Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé, situé rue Ratisbonne, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, parfait pour garder la forme ! ).
Un emplacement au top : En plein cœur d'un quartier recherché, à deux pas du campus de la Catho, des commerces et des métros République / Gambetta. Le compromis parfait entre calme et vie de quartier !
Côté appartement :
• Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse.
• Une cuisine équipée avec tout le nécessaire.
• Chambre 1 : Un vrai espace parental avec un lit double confortable et du rangement.
• Chambre 2 : Plus cosy, équipée d'une banquette lit (idéal pour moduler entre un bureau de télétravail et une chambre d’amis/coloc).
• Salle d'eau moderne avec baignoire et meuble vasque
• WC séparés.
Les vrais bonus rares dans le secteur :
• Une place de parking privative sécurisée dans une résidence voisine (dans la même rue)
• Une cave saine pour stocker valises ou cartons
• Aucun voisin au-dessus pour un maximum de tranquillité !
Conditions financières :
• Loyer : 900 € HC
• Charges : 130 € (provisions)
• Loyer CC : 1030 € / mois
• Honoraires d'agence : 800 € TTC comprenant : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée
Disponible immédiatement.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas, ce type de bien avec parking part très vite dans le secteur ! Appelez nous pour organiser une visite (Visite en visio possible).
Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé, situé rue Ratisbonne, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, parfait pour garder la forme ! ).
Un emplacement au top : En plein cœur d'un quartier recherché, à deux pas du campus de la Catho, des commerces et des métros République / Gambetta. Le compromis parfait entre calme et vie de quartier !
Côté appartement :
• Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse.
• Une cuisine équipée avec tout le nécessaire.
• Chambre 1 : Un vrai espace parental avec un lit double confortable et du rangement.
• Chambre 2 : Plus cosy, équipée d'une banquette lit (idéal pour moduler entre un bureau de télétravail et une chambre d’amis/coloc).
• Salle d'eau moderne avec baignoire et meuble vasque
• WC séparés.
Les vrais bonus rares dans le secteur :
• Une place de parking privative sécurisée dans une résidence voisine (dans la même rue)
• Une cave saine pour stocker valises ou cartons
• Aucun voisin au-dessus pour un maximum de tranquillité !
Conditions financières :
• Loyer : 900 € HC
• Charges : 130 € (provisions)
• Loyer CC : 1030 € / mois
• Honoraires d'agence : 800 € TTC comprenant : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée
Disponible immédiatement.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas, ce type de bien avec parking part très vite dans le secteur ! Appelez nous pour organiser une visite (Visite en visio possible).
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface70.13 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- Loyer de base900 € /mois
- Charges130 € /mois
- RéférenceLA23282
Détail des pièces
- Séjour36,19 m²
- Chambre 112,72 m²
- Placard1,70 m²
- WC1,12 m²
- Dégagement4,50 m²
- Chambre 29,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1066 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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