MAGNIFIQUE T3
1 707 € /mois CC
Les points forts
- VUE EPOUSTOUFLANTE
Descriptif du bien
NOUVEAUTE A LA LOCATION - APPARTEMENT AUX PORTES DE LILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAM ET DES COMMERCES.
Magnifique appartement de 81 m² sur les Grands Boulevard. Au 9ème et dernier étage d'une résidence des années 60.
Un séjour hyper lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, est entièrement parqueté.
Toutes les pièces principales , donne sur la terrasse.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée. On retrouve une machine à laver dans la buanderie attenante à la cuisine.
Deux chambres avec rangement, ainsi qu'un bureau.
Une salle de bain (baignoire et wc) neuve comme la salle de douche.
Vous serez séduit par sa terrasse de presque 80 m², qui nous offre une vue époustouflante sur les grands boulevards.
Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien d'exception.
Disponible le 7 novembre 2026
Loyer : 1382€/mois - Charges : 325€/mois
Possibilité de louer place de parking supplémentaire : 80€/mois.
Honoraires locataires : 818.10€ - Etat des lieux d'entrée par huissier.
Magnifique appartement de 81 m² sur les Grands Boulevard. Au 9ème et dernier étage d'une résidence des années 60.
Un séjour hyper lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, est entièrement parqueté.
Toutes les pièces principales , donne sur la terrasse.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée. On retrouve une machine à laver dans la buanderie attenante à la cuisine.
Deux chambres avec rangement, ainsi qu'un bureau.
Une salle de bain (baignoire et wc) neuve comme la salle de douche.
Vous serez séduit par sa terrasse de presque 80 m², qui nous offre une vue époustouflante sur les grands boulevards.
Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien d'exception.
Disponible le 7 novembre 2026
Loyer : 1382€/mois - Charges : 325€/mois
Possibilité de louer place de parking supplémentaire : 80€/mois.
Honoraires locataires : 818.10€ - Etat des lieux d'entrée par huissier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface81.81 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse79 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Loyer de base1 382 € /mois
- Charges325 € /mois
- RéférenceLA20282
Détail des pièces
- cuisine9.90 m²
- séjour28.86 m²
- cellier2.70 m²
- salle de bain3.86 m²
- douche3.73 m²
- chambre10.08 m²
- chambre8.86 m²
- bureau7.91 m²
- cave7.46 m²
- terrasse79.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1382 €/mois. Provision sur charges 325 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 382 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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