EXCLUSIVITE - Appartement de standing dernier étage avec terrasse de 66 m2
471 000 €
Les points forts
- Vue
- Rare
- Lumineux
- Moderne
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE Superbe appartement haut de gamme – Dernier étage – Wambrechies Centre
Idéalement situé en plein cœur de Wambrechies, ce magnifique T4 en duplex de 88 m² vous séduira par ses prestations et sa terrasse exceptionnelle de 66 m², bien exposée pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire intégré s'ouvrant sur un vaste séjour parqueté, baigné de lumière et s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine moderne et équipée complète cet espace convivial. Toujours sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de douches.
À l’étage, un espace nuit indépendant avec sa propre salle de douches.
Atout rare en centre-ville : deux places de parking intérieur viennent compléter ce bien d’exception.
Un bien unique, à visiter sans tarder ! ✨
👉 Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant !
Idéalement situé en plein cœur de Wambrechies, ce magnifique T4 en duplex de 88 m² vous séduira par ses prestations et sa terrasse exceptionnelle de 66 m², bien exposée pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire intégré s'ouvrant sur un vaste séjour parqueté, baigné de lumière et s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine moderne et équipée complète cet espace convivial. Toujours sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de douches.
À l’étage, un espace nuit indépendant avec sa propre salle de douches.
Atout rare en centre-ville : deux places de parking intérieur viennent compléter ce bien d’exception.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface90 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse66 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- Étage4
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationWambrechies 59118 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 513 € /an
- RéférenceVA22089
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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