T2 lumineux en nue-propriété 15 ans – 4ᵉ étage avec terrasse – Vieux-Lille
214 000 €
Les points forts
- Neuf / Frais de Notaires 2,5%
- Localisation
- Nue Propriété
Descriptif du bien
T2 lumineux en nue-propriété 15 ans – 4ᵉ étage avec terrasse – Vieux-Lille
Au sein du Vieux-Lille, dans une résidence contemporaine à l’architecture soignée et aux lignes actuelles, découvrez ce T2 de 45 m² proposé en nue-propriété sur 15 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement prisé et vivant.
Positionné au 4ᵉ étage, ce bien profite d’un agencement efficace et de beaux apports de lumière. L’entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m² côté rue, offrant un véritable espace extérieur en milieu urbain.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec salle de bain attenante, pensée pour un usage quotidien pratique et bien agencé.
L’orientation nord-est apporte une lumière douce dès le matin, perceptible aussi bien dans le séjour que dans la chambre, tout en garantissant une atmosphère confortable le reste de la journée.
La résidence propose des prestations actuelles et qualitatives avec menuiseries aluminium et toiture végétalisée, participant à l’esthétique et à la performance globale du bâtiment.
En pied d’immeuble, la présence de commerces de proximité, d’une bibliothèque et d’une crèche renforce l’agrément et la vie de quartier.
Un stationnement en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix, un atout appréciable en cœur de ville.
Un bien en nue-propriété 15 ans, combinant emplacement stratégique, qualité de construction et visibilité d’investissement à long terme dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.
Au sein du Vieux-Lille, dans une résidence contemporaine à l’architecture soignée et aux lignes actuelles, découvrez ce T2 de 45 m² proposé en nue-propriété sur 15 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement prisé et vivant.
Positionné au 4ᵉ étage, ce bien profite d’un agencement efficace et de beaux apports de lumière. L’entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m² côté rue, offrant un véritable espace extérieur en milieu urbain.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec salle de bain attenante, pensée pour un usage quotidien pratique et bien agencé.
L’orientation nord-est apporte une lumière douce dès le matin, perceptible aussi bien dans le séjour que dans la chambre, tout en garantissant une atmosphère confortable le reste de la journée.
La résidence propose des prestations actuelles et qualitatives avec menuiseries aluminium et toiture végétalisée, participant à l’esthétique et à la performance globale du bâtiment.
En pied d’immeuble, la présence de commerces de proximité, d’une bibliothèque et d’une crèche renforce l’agrément et la vie de quartier.
Un stationnement en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix, un atout appréciable en cœur de ville.
Un bien en nue-propriété 15 ans, combinant emplacement stratégique, qualité de construction et visibilité d’investissement à long terme dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45.21 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLille 59800 - Secteur Lille
- RéférenceVA23178
Détail des pièces
- Chambre12,27 m²
- Entrée4,39 m²
- Sdb3,90 m²
- Sejour22,52 m²
- Wc2,13 m²
- Terrasse8,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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