La Madeleine – Grand T2 / T2 bis de 60,91 m²
267 000 €
Descriptif du bien
La Madeleine – Grand T2 / T2 bis de 60,91 m²
Situé rue de Paris à La Madeleine, au sein d’une copropriété, cet appartement offre une configuration très fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé rue de Paris à La Madeleine, au sein d’une copropriété, cet appartement offre une configuration très fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
D’une surface de 60,91 m² (Loi Carrez), il se compose d’une belle pièce de vie, d’un coin cuisine, d’un espace bureau (parfait télétravail / coin nuit d’appoint selon usage), d’une salle de bain, ainsi que d’une grande chambre confortable.
- Chauffage individuel avec chaudière récente Vaillant
- Volumes agréables et agencement optimisé, typologie T2 bis possible selon aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface61 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA22723
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 € et 1728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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