T3 LUMINEUX & CALME • LILLE CENTRE • 80 m² • REZ-DE-CHAUSSÉE
290 000 €
Descriptif du bien
À seulement 2 minutes à pied de la gare Lille Flandre et de la Grand Place, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du centre-ville. Transports en commun, commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Idéal pour un mode de vie urbain sans voiture !
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence constituée de 2 bâtiments, cet appartement s'inscrit dans un ensemble calme et sécurisé. Installé dans le bâtiment arrière, il profite d'une ambiance paisible à l'écart de l'agitation de la rue.
Surfaces et configuration :
290 000 € TTC (honoraires d'agence inclus)
Nous vous invitons à découvrir ce bien de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille !
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence constituée de 2 bâtiments, cet appartement s'inscrit dans un ensemble calme et sécurisé. Installé dans le bâtiment arrière, il profite d'une ambiance paisible à l'écart de l'agitation de la rue.
Surfaces et configuration :
- Surface habitable : 80 m²
- 3 pièces : séjour, 2 chambres
- Rez-de-chaussée
- Accès facile et pratique
- Luminosité
- Calme remarquable malgré la proximité du centre-ville
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (espace de vie optimisé)
- Salle de bain avec douche
- Bon état général, bien entretenu
- Chauffage collectif gaz
- DPE : C
- Parking en location disponible dans l'immeuble d'en face (solution stationnement sécurisée)
290 000 € TTC (honoraires d'agence inclus)
Nous vous invitons à découvrir ce bien de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80.25 m²
- Surface au sol81 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- Taxe foncière914 € /an
- RéférenceVA22912
Détail des pièces
- Sas4,12 m²
- Entrée7,20 m²
- Chambre 111,38 m²
- Cuisine17,95 m²
- Séjour-salon18,77 m²
- Chambre 212,72 m²
- Salle d'eau4,98 m²
- WC3,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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