Superbe appartement deux chambres
315 000 €
Les points forts
- emplacement , état exceptionnel
Descriptif du bien
Localisé entre l'Opéra de Lille et la Gare Lille Flandres, ce bel appartement type III d'une surface de 70,90m² offre un emplacement recherché et stratégique.
Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère du début de siècle, il se compose d'un hall
d'entrée avec grand placard miroir, wc séparés, vaste salon séjour de 32 m² avec placard et espace cuisine entièrement équipée disposant de son espace repas, deux chambres à l'arrière vue sur l'église du Parvis-Saint-Maurice (13.41 m² et 9.37 m²) , salle de bains et salle de douche ( attenante à une chambre). Pas de travaux à prévoir. De nombreux rangements.
Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère du début de siècle, il se compose d'un hall
d'entrée avec grand placard miroir, wc séparés, vaste salon séjour de 32 m² avec placard et espace cuisine entièrement équipée disposant de son espace repas, deux chambres à l'arrière vue sur l'église du Parvis-Saint-Maurice (13.41 m² et 9.37 m²) , salle de bains et salle de douche ( attenante à une chambre). Pas de travaux à prévoir. De nombreux rangements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface70.9 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLille 59800 - Secteur Lille
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière846 € /an
- RéférenceVA23200
Détail des pièces
- entrée, placards coulissants (0.82m² en sus) miroir 4.9 m²
- parquet sol, placards 1.61 m en sus², cuisine équipée complète32.03 m²
- parquet, chambre à l'arrière, store occultant électrique, sdd attenante9.37 m²
- dressing 0.97 m² en sus, stores occultants électriques, à l'arrière13.41 m²
- salle de bains, baignoire4.33 m²
- salle de douche attenante plus petite chambre2.37 m²
- wc1.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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