REZ DE JARDIN A ROMARIN
445 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ GROUPE FOREST – UNIQUE SUR LE MARCHÉ !
Appartement rénové avec extension – Avenue Germaine
À seulement 2 pas du tramway et de la gare, découvrez cet appartement d’exception dans une petite copropriété calme de seulement 3 logements.
Mêlant charme de l’ancien et prestations modernes, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’une extension. Il séduit par ses volumes agréables et sa luminosité.
Il se compose de :
Appartement rénové avec extension – Avenue Germaine
À seulement 2 pas du tramway et de la gare, découvrez cet appartement d’exception dans une petite copropriété calme de seulement 3 logements.
Mêlant charme de l’ancien et prestations modernes, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’une extension. Il séduit par ses volumes agréables et sa luminosité.
Il se compose de :
- Un hall d’entrée
- Un beau salon côté rue
- Une cuisine équipée ouverte
- Une salle à manger lumineuse face au jardin de 100 m²
- Deux chambres côté jardin (calme assuré)
- Un bureau / pièce modulable
- Une salle de bains
- Chaudière gaz individuelle
- Cave
- Jardin privatif de 100 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA23237
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2675.00 et 3621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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