Spacieux T4 avec vue sur les toits de La Madeleine
431 000 €
Les points forts
- Volumes
- Neuf / Frais de Notaires Réduits
- Exposition Sud
Descriptif du bien
Spacieux T4 avec vue sur les toits de La Madeleine
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence neuve, ce superbe appartement T4 de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur un parc ainsi que sur les toits de La Madeleine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci se prolonge par un balcon de 13 m², véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes comprises entre 12 et 13 m², offrant des volumes harmonieux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au sein d’une résidence neuve aux prestations soignées, ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Livraison prévue en fin d’année.
Profitez également des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits. D’autres appartements sont encore disponibles à la vente au sein de la copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce programme, contactez-nous dès maintenant.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence neuve, ce superbe appartement T4 de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur un parc ainsi que sur les toits de La Madeleine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci se prolonge par un balcon de 13 m², véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes comprises entre 12 et 13 m², offrant des volumes harmonieux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au sein d’une résidence neuve aux prestations soignées, ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Livraison prévue en fin d’année.
Profitez également des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits. D’autres appartements sont encore disponibles à la vente au sein de la copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce programme, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface89.6 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur Autres villes du Nord
- RéférenceVA23231
Détail des pièces
- Séjour cuisine31,95 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 212,6 m²
- Chambre 311,8 m²
- Hall8,6 m²
- SDB5,55 m²
- Wc2,15 m²
- Dgt4,45 m²
- Balcon12,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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