3 chambres centre ville / garage 33 m²
380 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur de Saint-André, à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement de 92 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et sérénité.
Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur un agréable extérieur exposé plein sud, invitant à la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été conçue avec des prestations soignées et des matériaux de qualité.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de douche élégante, ainsi que d’un espace aujourd’hui aménagé en cellier, offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains, les raccordements étant déjà en place.
Entièrement rénové avec goût, ce bien rare prend place au sein d’une résidence confidentielle, calme et verdoyante, à l’abri de l’agitation urbaine et des regards, où le calme et la nature s’invitent au quotidien.
Un garage fermé motorisé de 33 m², permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, complète ce bien d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-André-lez-Lille 59350 - Secteur Lambersart
- Charges240 € /mois
- Taxe foncière1 832 € /an
- RéférenceVA22721
Détail des pièces
- ENTREE11.59 m²
- cuisine8.22 m²
- SEJOUR28.07 m²
- sdb transformer en cellier 3.42 m²
- chambre12.13 m²
- CHAMBRE10.14 m²
- CHAMBRE10.33 m²
- sdd3.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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