Magnifique 4 pièces - grands boulevards
580 000 €
Les points forts
- Immeuble de charme
- Petite copropriété
- Quartier prisé
- Rénové récemment
- Belle hauteur sous plafond
Descriptif du bien
Exclusivité :
Au 2eme étage d'une jolie petite copropriété, idéalement située sur le grand boulevard, entre les stations Botanique et Saint-Maur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 132m2, récemment rénové.
Passé l'entrée, vous découvrirez une très belle double-réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées ouest. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est parfaitement équipée et donne accès à une buanderie spacieuse (pouvant être divisée pour créer une 2ème salle d'eau)
A l'opposé, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de WC séparés et d'une salle de douche.
Seul appartement de son étage, ce bien possède de nombreux éléments de charme : parquet récemment refait, très belle hauteur sous plafond...
Enfin, une grande cave ventilée est vendue avec l'appartement.
A découvrir sans tarder !
Au 2eme étage d'une jolie petite copropriété, idéalement située sur le grand boulevard, entre les stations Botanique et Saint-Maur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 132m2, récemment rénové.
Passé l'entrée, vous découvrirez une très belle double-réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées ouest. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est parfaitement équipée et donne accès à une buanderie spacieuse (pouvant être divisée pour créer une 2ème salle d'eau)
A l'opposé, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de WC séparés et d'une salle de douche.
Seul appartement de son étage, ce bien possède de nombreux éléments de charme : parquet récemment refait, très belle hauteur sous plafond...
Enfin, une grande cave ventilée est vendue avec l'appartement.
A découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface132.4 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Charges169 € /mois
- Taxe foncière1 760 € /an
- RéférenceVA23449
Détail des pièces
- Salon ( en angle)21,9 m²
- Salle à manger20 m²
- Cuisine équipée et aménagée (2022)14,9 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 2 15,9 m²
- Chambre 3 16,8 m²
- Buanderie8 m²
- Entrée11,6 m²
- Dégagement4,3 m²
- WC1,25 m²
- Salle de douche 5,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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