UNIQUE PENTHOUSE DE 136M2 : 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 200M2 ET PARKING PRIVATIF
460 000 €
Les points forts
- PENTHOUSE
- TERRASSE DE 200M2
- PROX HOPITAL ET MATERNITÉ
- ECOLES : EDHEC, JEANNE D'ARC, IUT
Descriptif du bien
ROUBAIX : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ECOLES (EDHEC, JEANNE D'ARC, IUT), DE L'HOPITAL ET DE LA MATERNITE DE BEAUMONT, NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CET UNIQUE PENTHOUSE SIS AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE USINE SÉCURISÉE ET RÉHABILITÉE EN 2008.
D'UNE SUPERFICIE DE 136M2, IL VOUS OFFRE UN SÉJOUR DE 62M2 AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS, UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE AVEC ILÔT CENTRAL, DEUX CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS-LINGERIE A PARTAGER, UN DOMAINE PRINCIPAL AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE DE BAINS COMPLÈTE (DOUCHE À L'ITALIENNE ET BAIGNOIRE).
L'EXCEPTION : UNE TERRASSE DE 200M2 AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE !
LES POINTS FORTS : DERNIER ÉTAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, FAIBLES CHARGES ET CONSOMMATIONS,
UN PARKING PRIVATIF VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.
NOUVEAUTÉ A DECOUVRIR ABSOLUMENT.
D'UNE SUPERFICIE DE 136M2, IL VOUS OFFRE UN SÉJOUR DE 62M2 AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS, UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE AVEC ILÔT CENTRAL, DEUX CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS-LINGERIE A PARTAGER, UN DOMAINE PRINCIPAL AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE DE BAINS COMPLÈTE (DOUCHE À L'ITALIENNE ET BAIGNOIRE).
L'EXCEPTION : UNE TERRASSE DE 200M2 AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE !
LES POINTS FORTS : DERNIER ÉTAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, FAIBLES CHARGES ET CONSOMMATIONS,
UN PARKING PRIVATIF VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.
NOUVEAUTÉ A DECOUVRIR ABSOLUMENT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface136.05 m²
- Surface au sol336 m²
- Séjour62 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoubaix 59100 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVA22990
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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