FERME AU CALME, À DEUX PAS DU TRAMWAY
1 380 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Charme
- Volume
Descriptif du bien
VIVRE À BARBIEUX
Croix Barbieux
Emplacement de premier ordre pour ce bien unique, nichée dans un havre de calme et de verdure cette magnifique ferme vous séduira par son esprit champêtre et sa proximité immédiate des transports.
Bâtie en 1826, elle est cadastrée sur une superbe parcelle paysagée de 3 245 m², elle développe 325 m² habitables sur deux niveaux, plus des dépendances.
La partie principale dessert un espace d'environ 150 m² avec un hall d'entrée et son vide cathédrale, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine séparée équipée SieMatic.
La partie nuit propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée de 17 m² avec une salle de douche attenante.
À l'étage, on retrouve une suite parentale d'environ 70 m² composée d'un dressing, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche.
L'étage de l'autre aile environ 55 m² dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, une aile indépendante distribue une chambre-studio de 40 m² avec parquet, une superbe cheminée ancienne et une salle de douche.
Une cave, un garage double, un bâtiment annexe, un parking cinq voitures contribuent au bien-être.
Le terrain est divisible et piscinable au gré de vos projets.
Un bien très rare conciliant un cadre bucolique, le calme et la proximité des transports, Lille à 20 minutes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface325 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains5
- Construction1826
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain32 a 45 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCroix 59170
- Taxe foncière3 587 € /an
- RéférenceVM38706
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3878.00 € et 5246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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