EXCLUSIVITÉ – BONDUES CENTRE – Maison 3 chambres avec jardin et garage
399 000 €
Les points forts
- Au calme
- A proximité des commodités
- Un beau potentiel
Descriptif du bien
Une adresse recherchée, un environnement calme et un beau potentiel à révéler !
Située au cœur de Bondues, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 1989 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille.
La cuisine indépendante de 12 m² bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une place de stationnement privative.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un second WC avec lave-mains, pouvant être transformé en salle d'eau.
Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image.
Son véritable atout ? Son emplacement ! Une vie de quartier agréable, le calme, les écoles à proximité et le centre de Bondues facilement accessible.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui privilégient l'emplacement et souhaitent façonner leur futur lieu de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Située au cœur de Bondues, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 1989 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 228 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille.
La cuisine indépendante de 12 m² bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une place de stationnement privative.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un second WC avec lave-mains, pouvant être transformé en salle d'eau.
Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image.
Son véritable atout ? Son emplacement ! Une vie de quartier agréable, le calme, les écoles à proximité et le centre de Bondues facilement accessible.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui privilégient l'emplacement et souhaitent façonner leur futur lieu de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBondues 59910 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
- Taxe foncière916 € /an
- RéférenceVM39776
Détail des pièces
- Entrée4,7 m²
- Pièce de vie (cfb)28,53 m²
- Cuisine11,12 m²
- Toilettes1,1 m²
- Palier2,65 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 314 m²
- Salle de bains complète4,92 m²
- Toilettes avec lave mains ( poss sdd)3,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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