MAISON 1930 SEMI INDIVIDUELLE AVEC GARAGE
239 500 €
Les points forts
- SEMI INDIVIDUELLE ET GARAGE
Descriptif du bien
MAISON 1930 SEMI INDIVIDUELLE AVEC GARAGE
Laissez-vous séduire par cette agréable maison semi-individuelle des années 1930, idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un premier WC.
Le premier étage propose deux belles chambres (18 et 12m²), une salle de douche, un second WC indépendant ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Au deuxième étage, une troisième chambre (27 m² au sol) vient compléter l'ensemble. Les peintures restent à finaliser, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Est, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente au soleil.
Les atouts se poursuivent avec une buanderie, un grand garage et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement et le stockage.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques partout, le système de chauffage est au gaz.
Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison semi-individuelle des années 1930, idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un premier WC.
Le premier étage propose deux belles chambres (18 et 12m²), une salle de douche, un second WC indépendant ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Au deuxième étage, une troisième chambre (27 m² au sol) vient compléter l'ensemble. Les peintures restent à finaliser, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Est, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente au soleil.
Les atouts se poursuivent avec une buanderie, un grand garage et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement et le stockage.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques partout, le système de chauffage est au gaz.
Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110.1 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain01 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationComines 59560 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière1 446 € /an
- RéférenceVM39178
Détail des pièces
- ENTREE8.29 m²
- SALON SEJOUR24.62 m²
- CUISINE EQUIPEE (four, plaque cuisson, Lave vaisselle)11.77 m²
- LAVE MAIN1.50 m²
- WC Tout à l'égout1.70 m²
- BUANDERIE8.62 m²
- COULOIR3.65 m²
- CHAMBRE 117.82 m²
- CHAMBRE 211.86 m²
- DEGAGEMENT1.90 m²
- WC Tout à l'égout0.55 m²
- SALLE DE DOUCHE 4.97 m²
- CHAMBRE 3 A TERMINER (27m² au sol)14.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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