Emplacement exceptionnel
365 000 €
Les points forts
- Situation géographique/ Aucun travaux/ jardin sans vis à vis
Descriptif du bien
🏡 Maison avec jardin et garage – Lille Marx Dormoy – Havre de paix proche métro.
Située dans le secteur recherché de Lille Marx Dormoy, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à proximité immédiate du métro et du Bois de Boulogne.
La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou suite).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
📍 Emplacement privilégié : proche du métro, des commerces, des écoles et du Bois de Boulogne, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.
✨ Les plus :
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
UNE EXCLUSIVITE !
Située dans le secteur recherché de Lille Marx Dormoy, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à proximité immédiate du métro et du Bois de Boulogne.
La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou suite).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
📍 Emplacement privilégié : proche du métro, des commerces, des écoles et du Bois de Boulogne, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant.
✨ Les plus :
- Jardin au calme
- Garage
- 2 chambres (possibilité 3)
- Quartier recherché
- Proximité métro et espaces verts
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UNE EXCLUSIVITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface82.87 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lille
- Charges84 € /mois
- Taxe foncière1 358 € /an
- RéférenceVM38940
Détail des pièces
- salon/séjour34,26 m²
- cuisine8,27 m²
- hall d'entrée9,79 m²
- wc1,45 m²
- palier2,50 m²
- salle de bain4,47 m²
- chambre 111,90 m²
- chambre 210,23 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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