Plain-Pied dans Havre de Verdure
449 000 €
Descriptif du bien
*** EXCLUSIF ***
À découvrir dans le secteur recherché de Lambersart, cette maison familiale de plain-pied des années 60 développe environ 110 m² habitables sur une belle parcelle exposée sud-ouest.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Le séjour traversant d’environ 39 m² s’ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La cuisine indépendante aménagée complète l’espace de vie.
La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec espace douche ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol complet d’environ 100 m² comprenant un grand garage en longueur permettant le stationnement de deux véhicules, de nombreux espaces de rangement, atelier, cave et pièces annexes. Deux places de parking privatives complètent le bien à l’avant de la maison.
Construite sur une parcelle de près de 700 m² environ, cette maison offre un beau potentiel de mise au goût du jour dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux espaces annexes et un magnifique jardin au cœur de Lambersart.
À découvrir dans le secteur recherché de Lambersart, cette maison familiale de plain-pied des années 60 développe environ 110 m² habitables sur une belle parcelle exposée sud-ouest.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Le séjour traversant d’environ 39 m² s’ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La cuisine indépendante aménagée complète l’espace de vie.
La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec espace douche ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol complet d’environ 100 m² comprenant un grand garage en longueur permettant le stationnement de deux véhicules, de nombreux espaces de rangement, atelier, cave et pièces annexes. Deux places de parking privatives complètent le bien à l’avant de la maison.
Construite sur une parcelle de près de 700 m² environ, cette maison offre un beau potentiel de mise au goût du jour dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux espaces annexes et un magnifique jardin au cœur de Lambersart.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain06 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- Charges38 € /mois
- Taxe foncière1 887 € /an
- RéférenceVM39056
Détail des pièces
- entrée8,79 m²
- placard 10,54 m²
- cuisine12,51 m²
- salon26,06 m²
- salle à manger12,83 m²
- salle de bain4,59 m²
- wc1,41 m²
- chambre 110,99 m²
- chambre 211,44 m²
- chambre 313,5 m²
- dégagement4,42 m²
- placard 21,03 m²
- placard 30.95 m²
- salle d'eau0,31 m²
- véranda 15,56m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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