Maison fonctionelle 3 chambres jardin garage
194 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON BEL ÉTAGE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – LAMBERSART (QUARTIER PACOT / PROCHE BOURG)
Idéalement située à Lambersart, dans le secteur prisé du Pacot à proximité immédiate du Bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de type bel étage développe environ 90 m² habitables et présente un fort potentiel après rénovation.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu’un espace de stockage.
Le premier étage se compose d’un séjour traversant, lumineux, et d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture afin de créer une belle pièce de vie contemporaine.
Le second étage dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Extérieur :
Le bien bénéficie d’un jardin agréable et bien exposé, idéal pour l’aménagement d’une terrasse ou d’un espace détente.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont à envisager (cuisine, salle de bain, électricité, rafraîchissement général), offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation.
Les atouts :
Idéalement située à Lambersart, dans le secteur prisé du Pacot à proximité immédiate du Bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de type bel étage développe environ 90 m² habitables et présente un fort potentiel après rénovation.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu’un espace de stockage.
Le premier étage se compose d’un séjour traversant, lumineux, et d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture afin de créer une belle pièce de vie contemporaine.
Le second étage dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Extérieur :
Le bien bénéficie d’un jardin agréable et bien exposé, idéal pour l’aménagement d’une terrasse ou d’un espace détente.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont à envisager (cuisine, salle de bain, électricité, rafraîchissement général), offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation.
Les atouts :
- Emplacement recherché (Pacot / proche Bourg)
- Maison bel étage typique
- 3 chambres
- Jardin + garage
- Buanderie
- Fort potentiel d’aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface89 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- RéférenceVM38781
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2589.00 € et 3504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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