Maison de caractère 168 m² — 4 chambres + 3 bureaux — Hazebrouck centre
329 000 €
Descriptif du bien
Maison de caractère 1940 en plein cœur d'Hazebrouck, à 100 m à pied de la gare, proche des commerces et des écoles.
168 m² habitables sur 3 niveaux, façade d'époque préservée, structure saine.
Au programme :
- Salon-séjour lumineux de 42 m² + salon intime
- Sol travertin au rez-de-chaussée
- 4 chambres et 3 bureaux (idéal télétravail)
- Cuisine aménagée
- Cour privative, dépendance 30 m², cave
- Garage 2 voitures disponible à 150 m (15000 € en sus )
- Stationnement résidentiel dès 15 €/an
La structure est saine, la façade a conservé tout son cachet. L'intérieur est à remettre à votre goût : une opportunité rare de personnaliser une maison de caractère en secteur prisé.
Visite sur rendez-vous.
168 m² habitables sur 3 niveaux, façade d'époque préservée, structure saine.
Au programme :
- Salon-séjour lumineux de 42 m² + salon intime
- Sol travertin au rez-de-chaussée
- 4 chambres et 3 bureaux (idéal télétravail)
- Cuisine aménagée
- Cour privative, dépendance 30 m², cave
- Garage 2 voitures disponible à 150 m (15000 € en sus )
- Stationnement résidentiel dès 15 €/an
La structure est saine, la façade a conservé tout son cachet. L'intérieur est à remettre à votre goût : une opportunité rare de personnaliser une maison de caractère en secteur prisé.
Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface168 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHazebrouck 59190 - Secteur Autres villes du Nord
- Taxe foncière1 093 € /an
- RéférenceVM39087
Détail des pièces
- Hall d'entrée10,06 m²
- Salon16,72 m²
- Séjour41,38 m²
- Cuisine13,58 m²
- WC1,97 m²
- Dépendance30 m²
- Palier1,97 m²
- Chambre 114,78 m²
- Chambre 215,70 m²
- Salle de Bain7,18 m²
- Bureau 17,66 m²
- Palier2,16 m²
- Chambre 313,80 m²
- Chambre 410,27 m²
- Bureau 27,64 m²
- Bureau 37,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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