EXCLUSIVITE - 258m2 ST MAUR
1 000 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Maison bourgeoise de caractère – 258 m² – 6 chambres – Jardin - Garage.
Cette maison de maître ancienne séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations. Elle développe 258 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec six chambres et un jardin d’environ 300 m² exposé sud-est.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec escalier en bois, un double séjour avec cheminée à insert, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée et une arrière-cuisine.
Au premier étage : trois chambres, un espace dressing, une grande salle de bains et des WC séparés.
Au deuxième étage : trois chambres et une grande salle de bains.
La maison dispose d’une grande cave. Les deux salles de bains ont été rénovées et la quasi-totalité des menuiseries a été réalisée sur mesure en 2024. Chauffage au fioul.
Un box situé rue Saint-Maurice complète ce bien.
Cette maison de maître ancienne séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations. Elle développe 258 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec six chambres et un jardin d’environ 300 m² exposé sud-est.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec escalier en bois, un double séjour avec cheminée à insert, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée et une arrière-cuisine.
Au premier étage : trois chambres, un espace dressing, une grande salle de bains et des WC séparés.
Au deuxième étage : trois chambres et une grande salle de bains.
La maison dispose d’une grande cave. Les deux salles de bains ont été rénovées et la quasi-totalité des menuiseries a été réalisée sur mesure en 2024. Chauffage au fioul.
Un box situé rue Saint-Maurice complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface258 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Taxe foncière2 894 € /an
- RéférenceVM39681
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 039 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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